| Trabajo | Precio | Ámbito | Fuente |
|---|---|---|---|
| Albañil, hora de trabajo | 20 a 33 €/h | Pamplona | Cronoshare, consultada en noviembre de 2026 (sin fecha en la página) |
| Albañil, hora de trabajo | 15 a 21 €/h | Tudela | Cronoshare, consultada en noviembre de 2026 (sin fecha en la página) |
| Albañil, hora de trabajo | 15 a 22 €/h | Barañáin | Cronoshare, consultada en noviembre de 2026 (sin fecha en la página) |
| Albañil, derribar un tabique | 300 a 600 € | Pamplona | Cronoshare, septiembre de 2026 |
| Albañil, tabique de pladur | 40 a 45 €/m² | Pamplona | Cronoshare, agosto de 2026 |
| Albañil, hora de trabajo | 18 a 35 €/h | España | Habitissimo, noviembre de 2026 |
Rangos orientativos publicados por cada fuente. Un presupuesto real depende del estado de la vivienda, del acceso y de los materiales. Si el ámbito dice «España», la cifra no es de Navarra.
¿Cuánto cobra un albañil en Pamplona, en Tudela y en Barañáin?
Las tres cifras por hora son de Cronoshare y llevan fecha de 11 de noviembre de 2026: 20 a 33 €/h en Pamplona, 15 a 21 €/h en Tudela y 15 a 22 €/h en Barañáin. Habitissimo da para toda España entre 18 y 35 €/h, así que Pamplona queda en la parte alta de esa horquilla y Tudela y Barañáin, en la baja. Ninguna fuente dice si la cifra lleva IVA.
Dos trabajos sueltos con cifra propia de Pamplona, ambos de Cronoshare:
- Derribar un tabique: entre 300 y 600 € (consulta de septiembre de 2026).
- Tabique de pladur: entre 40 y 45 €/m² (consulta de agosto de 2026).
De una obra mayor no tenemos cifra de Navarra: no hemos encontrado un precio por metro cuadrado de reforma integral con fuente. Por eso, en una reforma que no sea un trabajo suelto, lo que te sirve es comparar presupuestos cerrados, no una media.
Autónomo o constructora: qué comparar en cada presupuesto
Un albañil autónomo suele cobrar por hora o por partida; una constructora te presenta un presupuesto por capítulos y lleva la obra completa, con gremios (fontanero, electricista, pintor) bajo su coordinación. No hemos encontrado un dato que diga cuál sale más barato en Navarra, así que compara con una misma lista de trabajos. Pide a cada uno por escrito:
- Partidas medidas: metros cuadrados de suelo, de pared, de tabique, no «reforma completa».
- Qué materiales pone él y cuáles compras tú. Cuenta para el IVA, como verás más abajo.
- Retirada de escombros y protección del portal y del ascensor, y si el contenedor ocupa la calle.
- Calendario y forma de pago, con una parte final que no cobre hasta cerrar la obra.
- Quién tramita la actuación comunicada o la licencia y quién paga el ICIO y la tasa.
Si alguien te pide el pago en efectivo, recuerda que la deducción foral del IRPF por obras de eficiencia energética exige tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta: nunca efectivo.
¿Derribar un tabique es licencia o actuación comunicada?
La ley foral (Decreto Foral Legislativo 1/2017) pide licencia para las obras que modifican la disposición interior (art. 190.2.d), las que afectan a la estructura o al aspecto exterior (190.2.c), el cambio de uso (190.2.h) y la demolición. La declaración responsable queda para las obras menores y las de escasa entidad que fije la ordenanza (art. 192.1).
Pamplona admite como actuación comunicada los revestimientos, la carpintería interior, los sanitarios y las instalaciones, y los arreglos simples de fachada y cubierta manteniendo materiales, colores y diseño, con una tasa de 6,95 €. No vale en el Casco Antiguo, con andamio u ocupación de vía pública ni en edificios catalogados.
Por tanto, alicatar un baño, cambiar un suelo o repasar yesos suelen ir por actuación comunicada; mover o derribar tabiques cambia la distribución y va, según la ley, por licencia. Si una obra concreta cae de un lado u otro, no lo hemos podido comprobar caso por caso: pregúntalo en el ayuntamiento. La licencia se resuelve en dos meses desde la documentación completa y obrar sin declaración responsable equivale a obrar sin licencia (art. 195.8). Más en licencia de obras en Navarra.
Una situación aparte es la bajera que quieres hacer vivienda: licencia por cambio de uso, obra y después cédula de habitabilidad. La explicamos en bajeras.
Cuánto pagas al ayuntamiento: Pamplona y Tudela con importes distintos
El ICIO se calcula sobre el coste de ejecución material, sin IVA ni honorarios. Dos ejemplos:
- Pamplona, reforma con tabiques de 27.480 € de ejecución material: ICIO del 5 % = 1.374 €; tasa de licencia del 0,50 % = 137,40 € (supera el mínimo de 122,75 €); total 1.511,40 €.
- Tudela, reforma de cocina y suelo de 18.260 €: ICIO del 4 % = 730,40 €; tasa del 1 % = 182,60 € (el mínimo es 41,85 €); total 913 €.
Si la misma obra de Pamplona fuera solo de revestimientos e instalaciones, la tasa sería de 6,95 € como actuación comunicada, pero el ICIO se paga igual: el impuesto grava las obras que requieren licencia, declaración responsable o comunicación previa (art. 167 de la Ley Foral 2/1995). Y si cambia la superficie o el uso, hay que declararlo al ayuntamiento en un mes para el Registro de la Riqueza Territorial.
IVA, pisos antiguos y ayudas a la fachada de la comunidad
En el IVA, la Ley Foral 19/1992 aplica el 10 % a la renovación y reparación de vivienda (art. 37.Uno.2.10.º) si encarga una persona física para uso particular o una comunidad, la vivienda se terminó al menos dos años antes de empezar la obra y los materiales que aporta el profesional no pasan del 40 % de la base. Un albañil que suministra ladrillo, yeso, mortero y azulejo puede superar ese 40 %: si falla una condición, es el 21 %. El resumen completo está en IVA e IRPF en Navarra.
En Pamplona, el 55,2 % de las viviendas es anterior a 1980 (Censo 2021), de modo que muchas obras de albañilería van en pisos con tabiquería y bajantes antiguas. Si los problemas son de agua, empieza por la guía de humedades.
Para la fachada o la envolvente de una comunidad, la rehabilitación protegida subvenciona el 50 %, con un máximo de 12.500 € por vivienda, en edificios de más de 25 años y con la obra sin empezar (si el presupuesto protegible es de 15.000 € o menos, se puede empezar al pedirla). Se presenta en la ORVE de la zona, que asesora gratis: ORVE y ayudas. Si necesitas un técnico que firme el proyecto, mira arquitectos en Pamplona.