| Trabajo | Precio | Ámbito | Fuente |
|---|---|---|---|
| Reforma de casa, por m² | 800 a 1.000 €/m² | Pamplona | Cronoshare, septiembre de 2026 |
| Reforma de cocina | 7.500 a 10.000 € | Pamplona | Cronoshare, mayo de 2026 |
| Reforma de baño | 5.500 a 10.000 € | Pamplona | Cronoshare, mayo de 2026 |
| Electricista, boletín eléctrico (CIE) | 100 a 300 € | Pamplona | Cronoshare, octubre de 2026 |
| Pintor, piso completo (paredes y techos en blanco, 100 m²) | 900 a 1.300 € | Pamplona | Cronoshare, agosto de 2026 |
Rangos orientativos publicados por cada fuente. Un presupuesto real depende del estado de la vivienda, del acceso y de los materiales. Si el ámbito dice «España», la cifra no es de Navarra.
Ocho pueblos, uno de ellos con casi todos los vecinos
El Valle de Aranguren es un municipio compuesto de ocho pueblos, según su Ayuntamiento: Aranguren, Labiano, Tajonar y Zolina, que son concejos, y Góngora, Ilundáin, Laquidáin y Mutilva. La capital es Mutilva, que concentra casi toda la población: a 1 de enero de 2023 vivían allí 11.821 de los 12.517 habitantes del valle, frente a los 382 de Tajonar o los 11 de Laquidáin. Su web destaca en Mutilva un «especial dinamismo urbano y funcional», con implantación residencial e industrial. En 2010 se fusionaron Mutilva Alta y Mutilva Baja en una sola localidad.
Tiene 40,6 kilómetros cuadrados, una altitud de 442 metros y el río Sadar como eje del valle. Pertenece a la merindad de Sangüesa y a la Cuenca de Pamplona, y es de zona climática D1.
El ritmo de crecimiento es lo que más distingue a Aranguren de sus vecinos: ha pasado de unos 9.400 habitantes en 2015 a más de 13.000 en 2025, según el padrón. Un crecimiento así apunta a vivienda reciente en Mutilva, aunque no tenemos el dato de antigüedad de sus edificios. En los concejos pequeños el panorama es otro: casas de pueblo y palacios como el de Góngora, que figura entre los destacados de su web, y el conjunto de Irulegi. Si tu casa está en un concejo, pregunta si el edificio tiene alguna protección antes de planear una obra exterior.
El Plan General y las viviendas nuevas
La página de urbanismo del Ayuntamiento indica que el Plan General Municipal se aprobó definitivamente por la Orden Foral 61E/2022, de 26 de abril, y que la documentación urbanística aprobada se consulta en el Portal de Transparencia. Esa misma página enumera actuaciones en curso o recientes, como 85 viviendas de protección oficial en la parcela P17C. Para ti, la consecuencia práctica es que el Valle sigue construyéndose: si compras en una promoción nueva, las primeras reformas serán de personalización.
El trámite está en su sede electrónica: «Urbanismo, declaración responsable de licencia de obras» (número 10431), para las obras menores del artículo 192 de la ley foral. La ficha deja fuera de esa vía las obras con derribos, las que necesitan la intervención de un técnico, las que afectan a cimientos o estructura, las de edificios fuera de ordenación, en bienes de interés cultural o catalogados y las que se hacen en suelo público. En la práctica:
- Una reforma menor sin derribos, sin técnico y sin tocar la estructura: declaración responsable.
- Mover o derribar tabiques: hay derribo, así que licencia, que es además lo que pide la ley foral para cambiar la distribución interior.
Más información en la guía de licencia de obras en Navarra.
ICIO del 5 % y bonificación del 90 % por energía solar
Este es el dato más propio de Aranguren. El BON n.º 153, de 6 de agosto de 2026, publica la modificación definitiva de la ordenanza del ICIO del Valle con un nuevo artículo 5 bis: una bonificación del 90 % de la cuota para construcciones, instalaciones u obras que incorporen sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar para autoconsumo. Las instalaciones de calor deben llevar colectores homologados. Tiene carácter retroactivo, con una retroacción de un año desde la entrada en vigor de la Ley Foral 1/2026, de 13 de febrero.
El tipo general lo fija otro anuncio: el BON n.º 236, de 25 de noviembre de 2025, publica la modificación de la ordenanza fiscal con los tipos a partir de 2026, y el ICIO queda en el 5 %, el máximo foral. Ese mismo anuncio deroga la ordenanza número 13, de tasas por la tramitación de actuaciones urbanísticas; no hemos comprobado si queda alguna otra tasa por licencia de obras, así que pregúntalo al presentar el trámite. Un ejemplo con una obra de 11.730 euros de coste de ejecución material:
| Concepto | Importe |
|---|---|
| ICIO al 5 %, sin bonificar | 586,50 € |
| Con un 90 % de bonificación sobre esa cuota | 58,65 € |
La bonificación se aplica a la cuota, de modo que conviene preguntar si el Ayuntamiento la aplica solo a la parte solar del presupuesto o al total de la obra. Además, el Valle promueve dos comunidades energéticas, según su web. A nivel foral, el IRPF permite deducir un 15 % ampliable hasta el 30 % por renovables para autoconsumo; el detalle está en la guía de IVA e IRPF en Navarra.
Ayudas y ORVE
Las ayudas forales de rehabilitación exigen un edificio de más de 25 años, así que en buena parte de Mutilva no se podrán pedir todavía. Particulares: del 5 % al 50 % según renta y edad; comunidades: hasta el 60 % para ascensor y eliminación de barreras. Se tramitan en la ORVE Comarca de Pamplona, con sede en Burlada, que es la que atiende al Valle; la guía de ORVE y ayudas explica qué hace. No hemos leído ayudas municipales a la rehabilitación en las páginas abiertas.
Qué pedir en el presupuesto en Aranguren
- Si la obra incluye energía solar: que el presupuesto la separe, para pedir la bonificación del ICIO con el justificante adecuado.
- Que el ICIO figure al 5 % y quién lo paga.
- Quién presenta el trámite en el Ayuntamiento y si la obra lleva derribos: eso decide entre declaración responsable y licencia.
- El IVA: el 10 % solo si la vivienda se terminó hace dos años o más y los materiales no pasan del 40 % de la base.
- Ventanas y puertas de madera o aluminio: mira la página de carpinteros y la de reformas de cocinas de Pamplona, las dos con precios de la zona.
Para un atasco o una avería de saneamiento, la página de desatascos cubre qué hacer en el momento. Pide siempre tres presupuestos con el mismo alcance y guarda el justificante de registro de cualquier trámite que presente el contratista en tu nombre. Para consultas, el Ayuntamiento está en la plaza Mutiloa, en Mutilva, y publica su teléfono y su correo en su web.