Adiós
194 habitantes · 38 % de viviendas no principales · zona D1
Adiós y Larráin forman este municipio de poco más de cien viviendas, en zona climática D1. Le han llegado vecinos nuevos en la última década, un 14 % más, y cuatro de cada diez casas no son vivienda principal. Con tan pocos habitantes, pide varios presupuestos y averigua si el profesional cobra el desplazamiento.
Altsasu/Alsasua
7.717 habitantes · 21 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 4,22 %
Altsasu/Alsasua es el municipio más poblado de la Sakana, comarca cuya mancomunidad agrupa a sus pueblos. El padrón apenas se ha movido en diez años, con un 3 % más de gente, y a 528 metros de altura el invierno exige tener presente el aislamiento en casi cualquier reforma de una vivienda ya construida.
Ansoáin/Antsoain
10.663 habitantes · 8 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 5 %
Ansoáin/Antsoain retrocede un poco en población respecto a 2015, y solo una de cada doce viviendas no es residencia principal, señal de un parque de pisos habitados al que le toca renovar baños, cocinas y ventanas. Tienes su ficha completa, con trámite e ICIO, en Reformas en Ansoáin.
Reformar en Ansoáin: precios, permiso e ICIO
Anue
501 habitantes · 32 % de viviendas no principales · zona D1 · 7 concejos
El valle de Anue se reparte en siete concejos y suma vecinos desde 2015, un hecho poco frecuente en los valles del norte. La obra se tramita en el ayuntamiento del valle, pero las dudas sobre calles, fuentes o servicios comunes suelen pasar por el concejo de cada pueblo.
Añorbe
622 habitantes · 27 % de viviendas no principales · zona D1
Añorbe es de los municipios de la zona de Pamplona que más crecen en proporción: más de un 15 % de vecinos nuevos en diez años. Esa llegada de familias hace pensar en rehabilitar casas del casco, y a más de 550 metros de altitud el aislamiento pesa más que en la capital.
Araitz
506 habitantes · 38 % de viviendas no principales · zona D2 · 5 concejos
Araitz agrupa cinco concejos, con Arribe y Atallu entre sus núcleos, en un valle bajo de 228 metros donde el CTE sitúa la zona I de radón. Si reformas suelos o muros en contacto con el terreno, pregunta a un técnico por ese apéndice.
Arakil
990 habitantes · 33 % de viviendas no principales · zona D1 · 11 concejos
El valle de Arakil se compone de once concejos, entre ellos Aizkorbe, Murgindueta e Itsasperri, y ha ganado un 4 % de habitantes en la última década. La licencia la concede el ayuntamiento del valle, pero si la obra toca espacios comunes conviene preguntar también en el concejo.
Arano
108 habitantes · 44 % de viviendas no principales · zona D1
Arano apenas pasa de cien vecinos, algo más de cien vecinos que se han mantenido iguales desde 2015. Pertenece a la zona II de radón, la más exigente, y con tan pocos habitantes el presupuesto depende casi siempre de empresas de fuera.
Arantza
628 habitantes · 32 % de viviendas no principales · zona D2
Arantza, de las Cinco Villas, reparte su caserío en cinco núcleos: Arantza, Eguzkialdea, Azkilarrea, Aientsa y Bordalarrea. Está en la zona II de radón, la más alta del CTE, así que antes de tocar suelos o muros en contacto con el terreno pregunta al técnico por ese apéndice y por la zona D2.
Arbizu
1.107 habitantes · 38 % de viviendas no principales · zona D1
Arbizu pertenece a la Sakana y su población lleva años casi sin cambios. Con más de mil habitantes y a 497 metros, tiene vida propia sin depender del crecimiento de Pamplona, y lo razonable es pensar en mantenimiento: ventanas, cubiertas y cocinas.
Areso
260 habitantes · 31 % de viviendas no principales · zona D1
Areso es un valle pequeño: unos 260 vecinos, los mismos de hace diez años. El apéndice de radón del CTE lo incluye en la zona I, de modo que si tu obra toca suelos en contacto con el terreno, consulta a un técnico. No esperes un abanico de oficios locales: pide cita con antelación y pregunta si agrupan las visitas.
Arruazu
121 habitantes · 52 % de viviendas no principales · zona D1
Arruazu, en la Sakana, es de los municipios mínimos de la merindad y ha ganado unos pocos vecinos en estos diez años. El Censo de 2021 deja a más de la mitad de sus casas fuera de la vivienda principal, y a 449 metros revisar cubierta y ventanas antes del invierno ahorra disgustos.
Atez/Atetz
227 habitantes · 56 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 4 concejos
Atez/Atetz reúne varios núcleos con nombre vasco y castellano, como Beuntza o Beunza, Eguarats, Eritzegoiti o Erice, Beratsain o Berasáin y Egillor o Eguíllor. Casi seis de cada diez casas se usan solo por temporadas, y su altitud está en el límite entre dos zonas climáticas.
Bakaiku
342 habitantes · 27 % de viviendas no principales · zona D1
Bakaiku, en la Sakana, conserva los vecinos de 2015: unos 340. Más de una de cada cuatro viviendas está vacía o se usa de forma esporádica, y para una reforma de cierta envergadura conviene coordinar el trabajo con técnicos de fuera, de Altsasu o de Pamplona.
Barañáin/Barañain
19.642 habitantes · 7 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 5 %
Barañáin/Barañain pierde algo de población, un 4 %, respecto a 2015. Casi todas sus viviendas son principales, lo que apunta a pisos que renovar. Sus datos y su trámite están en Reformas en Barañáin. Si tu reforma es de piso, mira si tu comunidad exige comunicar la obra antes de empezar.
Reformar en Barañáin: precios, permiso e ICIO
Basaburua
819 habitantes · 31 % de viviendas no principales · zona D1 · 10 concejos
Basaburua se extiende por diez concejos, entre los que figuran Aizarotz, Udabe, Erbiti, Orokieta y Beramendi, y cede población desde 2015. Es un valle de caseríos dispersos, y por eso cada obra se mira primero desde su pueblo. Pide el presupuesto por escrito y con las partidas separadas.
Baztan
7.851 habitantes · 39 % de viviendas no principales · zona D2 · ICIO 4 %
Baztan tiene como núcleos Elizondo, Irurita, Erratzu, Arizkun y Elbete. Cuatro de cada diez viviendas del censo no son vivienda principal. Con radón de zona I y una altitud de 197 m, antes de reformar suelos o muros enterrados conviene preguntar al técnico por el apéndice del CTE.
Beintza-Labaien
228 habitantes · 41 % de viviendas no principales · zona D1
Beintza-Labaien, en Malerreka, tenía en 2025 casi los mismos vecinos que diez años antes. Su radón es de zona I, y con 450 m de altitud conviene pedir al técnico que valore aislamiento y suelos. Pide además que el presupuesto indique cuánto cobran por el desplazamiento.
Belascoáin
124 habitantes · 55 % de viviendas no principales · zona D1
Belascoáin pasa por poco de los cien habitantes y su padrón casi no ha variado en una década. Con más de la mitad de las viviendas fuera de la residencia principal, una reforma puede ser cosa de familias que vuelven por temporadas, y conviene fijar fechas con el profesional.
Bera
3.779 habitantes · 27 % de viviendas no principales · zona C2 · ICIO 5 %
Bera es el único municipio de la merindad en zona C2, a 49 metros, y su casco se divide en barrios como Zia, Zalain, Suspelttiki y Eltzaurdia. Pertenece a las Cinco Villas y alberga Itzea, la casa de la familia Baroja.
Beriáin
4.195 habitantes · 9 % de viviendas no principales · zona D1
Beriáin, a 493 metros, tiene pocas viviendas de uso no habitual, solo una de cada diez. Gana un 8 % de población, y sus reformas son sobre todo de pisos habitados. Antes de contratar, consulta al ayuntamiento qué trámite pide tu obra y pide presupuesto por escrito.
Berrioplano/Berriobeiti
7.645 habitantes · 13 % de viviendas no principales · zona D1 · 10 concejos · ICIO 5 %
Berrioplano/Berriobeiti reúne diez concejos y crece un 17 % en diez años. Solo una de cada ocho viviendas queda fuera de la residencia principal, de modo que las reformas son de casas y pisos que se habitan a diario. Pregunta a tu ayuntamiento si basta una declaración responsable o hace falta licencia.
Berriozar
11.361 habitantes · 7 % de viviendas no principales · zona D1
Berriozar sube un 18 % desde 2015. Casi todas sus viviendas se habitan a diario, así que las reformas son de pisos: cocinas, baños y ventanas. En un bloque de pisos, avisa a la comunidad antes de empezar y pregunta al ayuntamiento qué trámite corresponde.
Bertizarana
668 habitantes · 44 % de viviendas no principales · zona D2 · 3 concejos
Bertizarana reúne a Narbarte, Legasa, Oieregi, Tipulatze y Zeberi, y en Oieregi está el parque natural del Señorío de Bertiz. Ha sumado un 13 % de vecinos en diez años. A solo 136 metros y con radón de zona I, merece la pena preguntar al técnico por el apéndice.
Betelu
375 habitantes · 35 % de viviendas no principales · zona D2
Betelu se sitúa a 239 metros, en zona D2, y suma un 8 % más de vecinos que en 2015. Es una altitud baja para la merindad, que suaviza el invierno frente al interior: pregunta al técnico cuánto aislamiento compensa en tu caso.
Bidaurreta
181 habitantes · 38 % de viviendas no principales · zona D1
Bidaurreta suma vecinos, un 13 % más hasta llegar a 181. Sus 112 viviendas incluyen un 38 % que no son principales, y a 432 metros sigue en zona climática D1 del CTE. Pide dos o tres presupuestos y comprueba que incluyen las mismas partidas.
Biurrun-Olcoz
227 habitantes · 52 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 2 concejos
Biurrun-Olcoz reúne los núcleos de Biurrun, la Estación Biurrun-Campanas y la Fundación Ondarra, a 602 metros, en la frontera climática D1 con E1. Una de cada dos viviendas no es residencia habitual, así que muchas casas pasan meses sin calefacción.
Cendea de Olza/Oltza Zendea
1.874 habitantes · 31 % de viviendas no principales · zona D1 · 9 concejos
La Cendea de Olza/Oltza Zendea reúne nueve concejos, a 395 metros. El padrón crece despacio, un 3 %, y cada pueblo tiene su propio concejo al que acudir si la obra afecta a calles o servicios comunes. Pregunta antes de empezar si el presupuesto incluye la gestión del permiso.
Ciriza/Ziritza
170 habitantes · 57 % de viviendas no principales · zona D1
Ciriza/Ziritza, con el núcleo de Elío, crece desde una base pequeña: casi un 30 % más de vecinos en diez años. Más de la mitad de sus viviendas no es principal, así que la casa de temporada pesa en la demanda y conviene concretar fechas con el profesional.
Cizur
3.949 habitantes · 15 % de viviendas no principales · zona D1 · 8 concejos
Cizur es una cendea de ocho concejos con capital administrativa en Gazólaz, donde está la sede de su ayuntamiento, y por Cizur Menor pasa el Camino de Santiago. Sagüés, Eriete y Guenduláin completan los núcleos. Tiene cerca de cuatro mil vecinos, un 5 % más que hace diez años.
Donamaria
446 habitantes · 41 % de viviendas no principales · zona D2
Donamaria y Gaztelu son los dos núcleos de este municipio de Malerreka, a 177 metros, en zona D2 y con radón de zona I. Su padrón está estable, y como un 41 % de las viviendas se usa poco a lo largo del año, pregunta por el desplazamiento al pedir presupuesto.
Doneztebe/Santesteban
1.854 habitantes · 31 % de viviendas no principales · zona C2 o D2
Doneztebe/Santesteban es la sede de la Mancomunidad de Servicios Generales de Malerreka y gana casi un 12 % de habitantes en diez años. Se sitúa a 121 metros, con zona climática C2 o D2 y radón de zona I. Pide varios presupuestos y compáralos partida a partida.
Echarri/Etxarri
78 habitantes · 48 % de viviendas no principales · zona D1
Echarri/Etxarri figura entre los municipios menores de la merindad, con 78 vecinos, exactamente los mismos que en 2015. Algo más de la mitad de sus casas es vivienda principal, y con tan poca población conviene pedir presupuesto a empresas del entorno y preguntar por el desplazamiento.
Elgorriaga
210 habitantes · 29 % de viviendas no principales · zona D2
Elgorriaga es un pueblo pequeño de Malerreka, a 137 metros, con unos 210 vecinos que apenas varían. Está en la zona D2 del CTE y en la zona I de radón. Con tan poca oferta local, el presupuesto se pide a empresas de la comarca y se pregunta por el desplazamiento.
Enériz/Eneritz
328 habitantes · 48 % de viviendas no principales · zona D1
Enériz/Eneritz mantiene su población y casi la mitad de sus casas no se habitan a diario. Tras meses cerradas, conviene revisar humedades y calefacción al volver. Si la casa es de temporada, pide también que el presupuesto detalle la puesta en marcha de agua y electricidad. Pregunta además a qué distancia está el profesional que presupuesta.
Eratsun
155 habitantes · 24 % de viviendas no principales · zona D1
Eratsun reúne Eratsun y Urrutiña y sube un poco de población, tan poco que son apenas cinco vecinos. Se sitúa a 521 m de altura y tiene radón de zona I, los dos datos técnicos a tener presentes; casi una cuarta parte de las viviendas no es principal.
Ergoiena
392 habitantes · 50 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 3 concejos
Ergoiena, en la Sakana, tiene tres concejos y queda a 608 metros, en el límite entre las zonas D1 y E1. La mitad de sus viviendas no se usa a diario, y el aislamiento y la calefacción deciden más que cualquier otro asunto.
Etxalar
807 habitantes · 46 % de viviendas no principales · zona C2 o D2
Etxalar, también de las Cinco Villas, se divide en barrios como Urritzokieta, Orizki, Larrapil-Sarriku y Lakain-Apezborro. Sus palomeras son Bien de Interés Cultural desde 2010. Con una altitud de solo 97 m y radón de zona II, conviene consultar al técnico antes de tocar el terreno.
Etxarri Aranatz
2.551 habitantes · 27 % de viviendas no principales · zona D1 · 1 concejos
Etxarri Aranatz, en la Sakana, tiene un concejo y su población crece un 3 %. Con más de mil trescientas viviendas, casi tres de cada cuatro de ellas principales, su demanda sale de familias que viven allí todo el año.
Etxauri
671 habitantes · 32 % de viviendas no principales · zona D1
Etxauri se compone de los núcleos de Etxauri y Otazu, y ha crecido cerca de un 15 % en diez años. Con tanta gente nueva, la reforma de la casa antigua para vivir todo el año gana peso frente a la de escapadas de fin de semana.
Ezcabarte
1.901 habitantes · 20 % de viviendas no principales · zona D1 · 8 concejos
Ezcabarte reúne ocho concejos, con Arre, Trinidad de Arre, Adériz, Anoz y Ezcaba entre los núcleos. La Trinidad de Arre está en el Camino de Santiago, y el padrón ha subido un 4 % en la última década, con pocas viviendas de uso esporádico.
Ezkurra
125 habitantes · 30 % de viviendas no principales · zona D1
Ezkurra se ha vaciado casi una quinta parte desde 2015, la mayor caída proporcional de la merindad. Quedan 125 vecinos en Malerreka: cada casa reformada pesa en el pueblo, y conviene pedir presupuesto a empresas del entorno. Pregunta también cuántas visitas incluye el presupuesto.
Galar
2.427 habitantes · 25 % de viviendas no principales · zona D1 · 8 concejos · ICIO 5 %
La cendea de Galar, con ocho concejos, ha crecido un 17 % desde 2015. En una de cada cuatro viviendas no vive nadie de forma habitual, y con una altitud de 440 m el aislamiento de cubierta y fachada es un asunto a revisar en cada obra.
Goizueta
681 habitantes · 39 % de viviendas no principales · zona D2
Goizueta tiene barrios como Aitasemegi, Alkasoaldea, Berazkun y Alkainzuriain. Pierde un 7,5 % de vecinos en diez años y está en la zona II del apéndice de radón, la más alta: si tu reforma toca el suelo, el técnico te dirá si te afecta.
Igantzi
578 habitantes · 32 % de viviendas no principales · zona D2
Igantzi, con barrios como Piedadeko, Frain, Sarrola y Berrizaun, forma parte de las Cinco Villas y ha perdido cerca de un 7 % de población. Tiene radón de zona II, y a 209 metros conviene preguntar al técnico por el suelo.
Imotz
433 habitantes · 31 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 8 concejos
Imotz agrupa ocho concejos a casi 600 metros, también en el límite entre D1 y E1, con la población estable. Si reformas aquí, habla con el concejo de tu pueblo antes de pedir licencia al ayuntamiento del valle. Pide después el presupuesto por escrito, con el desplazamiento aparte.
Irañeta
172 habitantes · 46 % de viviendas no principales · zona D1
Irañeta, en la Sakana, tiene 172 vecinos, los mismos que hace diez años. Casi la mitad de sus casas está vacía o se ocupa de forma esporádica: una casa de pueblo de temporada pide repasar la cubierta antes de cada invierno.
Irurtzun
2.296 habitantes · 19 % de viviendas no principales · zona D1
Irurtzun, en la Sakana, aumenta su padrón despacio, un 4,6 %. Menos de una de cada cinco de sus 1.076 viviendas es de uso no habitual, y su radón es de zona I. Compara los presupuestos partida a partida antes de contratar.
Ituren
543 habitantes · 31 % de viviendas no principales · zona D2
Ituren, con los barrios de Aurtitz, Latsaga y Ameztia, es uno de los pueblos de los joaldunak, los cencerros de su carnaval. Su padrón crece un 5 % en diez años y su altitud es de apenas 156 m. Pregunta por el radón de zona II si vas a tocar el terreno.
Iturmendi
428 habitantes · 29 % de viviendas no principales · zona D1
Iturmendi es un pueblo de la Sakana que gana población: un 10 % más que en 2015. Tres de cada cuatro viviendas son principales, y eso sostiene la demanda de reformas en casas que se habitan a diario. Compara al menos tres presupuestos antes de decidir.
Iza/Itza
1.459 habitantes · 33 % de viviendas no principales · zona D1 · 13 concejos
Iza/Itza reúne trece concejos, entre ellos Zuasti, Aldaz y Ordériz, y es uno de los valles que más crecen de la merindad: un cuarto de vecinos más en diez años. Su radón es de zona I, así que pregunta al técnico por el apéndice del CTE.
Juslapeña/Txulapain
562 habitantes · 32 % de viviendas no principales · zona D1 · 10 concejos
Juslapeña/Txulapain tiene diez concejos, entre ellos Belzunce o Beltzuntze, Usi, Arístregui o Aristregi e Iruzkun. El padrón casi no se mueve, y su radón es de zona I, dato útil si la obra afecta al contacto con el terreno. Pregunta si el presupuesto incluye la gestión del trámite.
Lakuntza
1.338 habitantes · 28 % de viviendas no principales · zona D1
Lakuntza, en la Sakana, suma habitantes, con un crecimiento moderado del 6 % desde 2015. Casi tres de cada cuatro de sus viviendas son principales, así que la reforma es la de una casa que se habita a diario. Compara dos o tres presupuestos con las mismas partidas.
Lantz
150 habitantes · 30 % de viviendas no principales · zona D1 o E1
Lantz, a 629 metros, es el municipio más alto de la merindad. Su carnaval, con el personaje de Miel Otxin, es Fiesta de Interés Turístico de Navarra, y con apenas ciento cincuenta vecinos conviene contar con empresas de Pamplona y adaptar los trabajos al invierno.
Larraun
918 habitantes · 40 % de viviendas no principales · zona D1 · 15 concejos
Larraun reúne quince concejos, entre ellos Errazkin, Azpirotz, Lezaeta y Eraso, y es el valle con más concejos de la merindad. Ha perdido casi un 7 % de población y su radón es de zona I, el segundo nivel de exigencia del apéndice.
Legarda
143 habitantes · 37 % de viviendas no principales · zona D1
Legarda tiene dos núcleos, Legarda y Basongaitz, y crece casi un tercio partiendo de muy poco. Como más de una de cada tres viviendas no es principal, conviene saber qué casas llevan tiempo sin uso antes de planificar una obra.
Leitza
3.011 habitantes · 19 % de viviendas no principales · zona D1
Leitza, con Gorriztaran, Arkiskil, Sakulu y Erasote como núcleos, es el núcleo mayor del trazado navarro de la vía verde del Plazaola, que pasa por la localidad. Su padrón sube un 4 % y su radón es de zona I.
Lekunberri
1.746 habitantes · 31 % de viviendas no principales · zona D1
Lekunberri tiene estación de la vía verde del Plazaola y su padrón sube un 18 %. Cerca de un tercio de sus viviendas es de uso no habitual, y a 569 metros de altitud conviene cuidar el aislamiento. Pide el presupuesto por escrito y pregunta por el desplazamiento si el profesional viene de fuera.
Lesaka
2.721 habitantes · 23 % de viviendas no principales · zona C2 o D2
Lesaka, con Alkaiaga, Nabaz, Frain y Otsango Auzoa, completa las Cinco Villas. Se halla a solo 71 m de altitud, con radón de zona II, y casi uno de cada cuatro pisos no es vivienda principal. Compara presupuestos con las mismas partidas para que sean comparables.
Muruzábal
283 habitantes · 56 % de viviendas no principales · zona D1
En el término de Muruzábal está la iglesia de Santa María de Eunate, del tramo navarro del Camino de Santiago. Su población ha crecido un 6 % desde 2015, y más de la mitad de las casas no es de uso diario.
Obanos
924 habitantes · 49 % de viviendas no principales · zona D1
Obanos es una villa del tramo navarro del Camino de Santiago, famosa por el Misterio de Obanos, Fiesta de Interés Turístico Nacional. Casi la mitad de sus casas son de uso no habitual, y con 413 m de altitud conviene revisar cubierta y ventanas antes del invierno.
Odieta
367 habitantes · 29 % de viviendas no principales · zona D1 · 8 concejos
El valle de Odieta tiene ocho concejos y se asienta a 519 metros. Su población se mantiene, y como su radón es de zona I, el aislamiento y el contacto con el terreno son los dos asuntos que preguntar al técnico.
Oiz
129 habitantes · 39 % de viviendas no principales · zona D2
Oiz es un municipio diminuto de Malerreka, a 187 metros de altitud. Quedan 129 vecinos tras perder un 8,5 % en diez años, y el apéndice de radón del CTE lo sitúa en zona I, algo que conviene tener en cuenta al tocar suelos.
Olaibar
399 habitantes · 35 % de viviendas no principales · zona D1 · 4 concejos
Olaibar reúne cuatro concejos, con Zandio, Osavide y Beraiz, y es uno de los que más suben: un 26 % en diez años. Tiene unas 157 viviendas, más de la tercera parte fuera de la residencia principal, y su altitud de 470 m lo deja en zona D1.
Olazti/Olazagutía
1.444 habitantes · 32 % de viviendas no principales · zona D1
Olazti/Olazagutía, en la Sakana, alberga la fábrica de Cementos Portland, que el Archivo Abierto del Gobierno de Navarra documenta ya entre 1925 y 1936. Ha cedido un 5 % de población en la última década, y a 541 metros el aislamiento entra en casi toda reforma.
Orkoien
4.098 habitantes · 12 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 5 %
Orkoien gana en torno a un 9 % de habitantes y casi todas sus casas son residencia habitual, de manera que las reformas serán de vivienda ya habitada. Su zona climática es la D1 y su altitud ronda los 437 metros.
Pamplona/Iruña
209.094 habitantes · 13 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 5 %
Pamplona/Iruña concentra más de la mitad de los vecinos de la merindad y es el punto de referencia para casi todos los oficios que llegan a los pueblos de alrededor. Todo lo propio de la capital, del Casco Antiguo a los Ensanches, está en Reformas en Pamplona.
Reformar en Pamplona: precios, permiso e ICIO
Puente la Reina/Gares
2.972 habitantes · 34 % de viviendas no principales · zona D2 o D1
Puente la Reina/Gares es el final de la etapa del Camino de Santiago francés que sale de Pamplona. Gana un 5,5 % de población y sus núcleos incluyen el Señorío de Sarría y el Señorío de Villanueva. Un tercio de sus viviendas no es principal.
Saldías
125 habitantes · 35 % de viviendas no principales · zona D1
Saldías, en Malerreka, tiene dos núcleos, Saldias y Urrutiña, y 125 vecinos con un leve crecimiento. Por su altitud de 555 m y su radón de zona I, planifica la obra con antelación y consulta al técnico. Pide el presupuesto por escrito y con el desplazamiento desglosado.
Sunbilla
672 habitantes · 40 % de viviendas no principales · zona C2 o D2
Sunbilla, en Malerreka, se distribuye en barrios como Meaka, Bidasoa mendebalde, Añerdi y Aritzeder, a poco más de cien metros de altitud. Tiene radón de zona II y un 40 % de sus viviendas queda fuera de la residencia principal, dos datos que mirar antes de reformar.
Tirapu
49 habitantes · 38 % de viviendas no principales · zona D1
Tirapu es el municipio más pequeño de la merindad, con unos cincuenta vecinos que apenas varían. Casi cuatro de cada diez de sus 42 viviendas no son principales, y la distancia de las empresas pesa en el presupuesto. Pregunta si el presupuesto cobra aparte el desplazamiento.
Ucar
194 habitantes · 37 % de viviendas no principales · zona D1
Ucar suma vecinos, un 7 % más en diez años, aunque sigue siendo pequeño: 194 habitantes. Más de una de cada tres viviendas se usa poco, y su altitud lo deja en la zona climática D1 del CTE. Pide un presupuesto con las partidas desglosadas y por escrito.
Uharte Arakil
770 habitantes · 33 % de viviendas no principales · zona D1
Uharte Arakil, en la Sakana, tiene cuatro núcleos, Amurgin, Zamartze y San Migel además del principal, y ha perdido un 8 % de vecinos. Una de cada tres casas no es residencia principal, así que cubierta y fachada merecen una revisión antes del invierno.
Ultzama
1.599 habitantes · 29 % de viviendas no principales · zona D1 · 14 concejos
El valle de Ultzama tiene catorce concejos, uno de los valles con más pueblos de la merindad. Su padrón baja un 4 % en la última década, y como su radón es de zona I conviene preguntar al técnico antes de intervenir en el suelo.
Urdazubi/Urdax
354 habitantes · 43 % de viviendas no principales · zona C2 o D2
Urdazubi/Urdax incluye Leorlaz, Alkerdi, Landibar y Dantxarinea, y es conocido por su monasterio premostratense y sus cuevas. Pierde un 12 % de población en diez años, y su radón es de zona II. Si la reforma toca el suelo, pide que el presupuesto lo indique en una partida propia.
Urdiain
647 habitantes · 39 % de viviendas no principales · zona D1
Urdiain, en la Sakana, cede un 5 % de población. Su altitud, por encima de los 550 metros, implica invierno marcado, y por eso el aislamiento entra en casi toda reforma. Pide a quien presupuesta que explique qué aislamiento propone y por qué.
Urroz
175 habitantes · 53 % de viviendas no principales · zona D2 o D1
Urroz es un municipio pequeño de Malerreka con 175 vecinos, un 6 % menos que en 2015. Con 323 metros de altitud, tiene la mitad de sus viviendas fuera de la residencia principal, y su radón es de zona I.
Uterga
177 habitantes · 50 % de viviendas no principales · zona D1
Uterga está en el Camino de Santiago francés, antes de Muruzábal, Obanos y Puente la Reina. La mitad de sus casas no se habita a diario, y la reforma de viviendas de temporada pide repasar cubiertas antes del invierno. Pide un presupuesto por escrito con fechas de inicio y de fin.
Valle de Ollo/Ollaran
453 habitantes · 39 % de viviendas no principales · zona D1 · 7 concejos
El Valle de Ollo/Ollaran tiene siete concejos, con Egillor, Arteta y Beasoain entre sus núcleos, y gana cerca de un 11 % de habitantes en una década. Con casi cuatro viviendas de cada diez sin uso principal, la casa de temporada es habitual.
Villava/Atarrabia
9.928 habitantes · 10 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 4,5 % hasta 6.000 € de base; 5 % por encima
Villava/Atarrabia pierde más de un 3 % de vecinos desde 2015, y solo una de cada diez viviendas no es principal: un parque hecho que hay que mantener. Su ficha completa, con el ICIO y la ORVE, está en Reformas en Villava.
Reformar en Villava: precios, permiso e ICIO
Zabalza/Zabaltza
285 habitantes · 33 % de viviendas no principales · zona D1 · 3 concejos
Zabalza/Zabaltza tiene tres concejos y un padrón casi igual al de 2015. Un tercio de las casas no se usa a diario, y su altitud de 501 metros lo deja en zona D1. Pregunta si el profesional agrupa las visitas para abaratar el desplazamiento.
Ziordia
359 habitantes · 37 % de viviendas no principales · zona D1
Ziordia está en la Sakana y pierde vecinos, cerca de un 8 % desde 2015. Para quien reforma, lo práctico es la altitud, por encima de los 550 metros, que da un invierno largo, y el radón de zona I que marca el CTE.
Zizur Mayor/Zizur Nagusia
16.510 habitantes · 10 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 5 %
Zizur Mayor/Zizur Nagusia sube casi un 14 % desde 2015. Sus datos, su ICIO y su trámite están en Reformas en Zizur Mayor. Antes de contratar, comprueba qué trámite pide tu obra y compara presupuestos con las mismas partidas, también si la reforma es de un piso en un bloque.
Reformar en Zizur Mayor: precios, permiso e ICIO
Zubieta
292 habitantes · 34 % de viviendas no principales · zona D2
Zubieta, con los barrios de Mendrasa, Ameztia, Sarekoa y Azkota, comparte con Ituren el carnaval de los joaldunak. Cede un 10 % de vecinos y, con radón de zona II, el apéndice del CTE es lo primero que consultar antes de excavar.
Zugarramurdi
213 habitantes · 39 % de viviendas no principales · zona D2
Zugarramurdi es conocido por sus cuevas, visitables, una de las tres grutas navarras con programación especial el Día de las Cuevas. Con 213 vecinos y casi un 6 % menos que hace diez años, sus reformas se hacen casa a casa.