Abaurregaina/Abaurrea Alta
121 habitantes · 35 % de viviendas no principales · zona E1
Su núcleo está a 1.039 metros, la cota más alta de toda la merindad y muy por encima del corte de 600 metros que el CTE usa para la zona E1. En una casa a esta altura pesan más el aislamiento y la carpintería exterior que en cualquier pueblo de los valles bajos, y conviene preguntar al profesional cuánto tarda en subir hasta aquí.
Abaurrepea/Abaurrea Baja
30 habitantes · 56 % de viviendas no principales · zona E1
Hermana de Abaurrea Alta pero 184 metros más abajo, Abaurrea Baja ha perdido algunos vecinos desde 2015, algo habitual en esta merindad. Con tan poca gente, casi todas las obras se resuelven con profesionales de fuera del pueblo: al pedir presupuesto, avisa de que es una vivienda de montaña para que cuenten el desplazamiento.
Aibar/Oibar
754 habitantes · 41 % de viviendas no principales · zona D1
Aibar es uno de los ocho municipios de la merindad que el DB HS 6 clasifica como zona I de radón, lo que importa sobre todo si vas a reformar una planta baja o un sótano. Su padrón baja desde 2015, un dato que conviene mirar antes de comprar una casa vieja para ponerla al día.
Aoiz/Agoitz
3.083 habitantes · 28 % de viviendas no principales · zona D1
Aoiz/Agoitz es de los pocos municipios del Pirineo navarro que ganan vecinos: casi quinientos más que en 2015. Ese crecimiento se nota en el parque de viviendas, con más de mil hogares en residencia habitual, y facilita encontrar profesionales sin tener que bajar hasta la Cuenca de Pamplona.
Aranguren
13.216 habitantes · 11 % de viviendas no principales · zona D1 · 4 concejos · ICIO 5 %
Mutilva es el núcleo mayor de este municipio de la Cuenca, al que se suman concejos como Ilundáin o Góngora. Su crecimiento ha sido el más rápido de la merindad desde 2015. Los precios, el ICIO y la ORVE que te afectan están en la guía de Aranguren.
Reformar en Aranguren: precios, permiso e ICIO
Arce/Artzi
290 habitantes · 41 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 7 concejos
Un valle con concejos tan distintos como Arizcuren, Urdíroz, Zazpe o Gorraiz de Arce, donde el padrón ha subido algo desde 2015. Antes de pedir presupuesto, apunta en qué concejo está tu vivienda: de un pueblo a otro cambian la altura, el acceso y la distancia a quien tenga que venir a verla.
Aria
51 habitantes · 37 % de viviendas no principales · zona E1
Aria es uno de los núcleos pequeños de Aezkoa, con poco más de medio centenar de habitantes. Queda a 853 metros, cota que lo mete de lleno en la zona fría del CTE, así que el aislamiento de cubierta y de muros sale caro de olvidar.
Aribe
34 habitantes · 61 % de viviendas no principales · zona E1
En Aribe viven menos de cuarenta personas y su padrón retrocede desde 2015. Seis de cada diez de sus casas son no principales (vacías, secundarias o de uso esporádico, sin desglose), de modo que comprar aquí para reformar exige comprobar muy bien el estado de la casa.
Auritz/Burguete
235 habitantes · 58 % de viviendas no principales · zona E1
Burguete tiene menos de 250 vecinos y la mayoría de sus viviendas no son residencia habitual. Su zona I de radón y su cota de casi 900 metros condicionan cualquier reforma: ventilar bien las plantas bajas y no escatimar en el aislamiento.
Burgui/Burgi
187 habitantes · 61 % de viviendas no principales · zona E1
Por Burgui baja el río Esca, y en él se celebra el Día de la Almadía, la fiesta que rinde homenaje al oficio de almadiero. Es el pueblo más bajo del valle de Roncal, a 631 metros, y por eso de los más templados del valle.
Burlada/Burlata
21.280 habitantes · 10 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 5 %
Burlada/Burlata es uno de los dos municipios más poblados de la merindad. Todo lo que cambia al reformar allí, del ICIO a la ORVE, lo cuenta la guía de Burlada. Si tu vivienda es de un bloque, gran parte de las obras que afecten a elementos comunes se deciden en junta de vecinos.
Reformar en Burlada: precios, permiso e ICIO
Cáseda
912 habitantes · 40 % de viviendas no principales · zona D1
Cáseda reparte su padrón entre dos núcleos, el pueblo y San Isidro del Pinar, y por eso conviene concretar en cuál de los dos está la vivienda cuando pidas presupuesto. Pierde algunos vecinos desde 2015, pero su cota de poco más de 400 metros lo deja entre los municipios más suaves de la merindad.
Castillonuevo
14 habitantes · 78 % de viviendas no principales · zona E1
Castillonuevo es el municipio con menos habitantes de la merindad: unos pocos más de una decena. Con tan poco vecindario y una cota de 777 metros, lo habitual es que cualquier obra dependa de profesionales que vengan de fuera y de acordar bien las fechas.
Erro
812 habitantes · 55 % de viviendas no principales · zona E1 · 9 concejos
El valle de Erro reparte su padrón entre núcleos como Mezkiritz, Bizkarreta-Gerendiain o Zilbeti. Está entre los ocho municipios de la merindad en zona I de radón y tiene nueve concejos, por lo que cada pueblo tiene sus propios accesos y su propia altitud.
Eslava
97 habitantes · 62 % de viviendas no principales · zona D1
Eslava tiene menos de cien vecinos y seis de cada diez viviendas son no principales, es decir, vacías, secundarias o de uso esporádico. Es uno de los municipios donde más compensa pedir una inspección previa de la vivienda antes de presupuestar una obra.
Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
75 habitantes · 55 % de viviendas no principales · zona E1
Pueblo del valle de Salazar que ronda los setenta y cinco vecinos, Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu pierde población desde 2015. En un lugar tan pequeño la reforma se apoya en gremios de Ezcároz u Ochagavía, así que pregunta primero quién cubre esa zona.
Esteribar
2.918 habitantes · 25 % de viviendas no principales · zona D1 · 10 concejos
Zubiri, con su puente de la Rabia sobre el Arga, está en el valle de Esteribar, de diez concejos como Olloki, Zuriain o Irotz. Ha sumado más de trescientos vecinos desde 2015, y la cercanía a Pamplona se nota en lo fácil que es contratar oficios.
Ezcároz/Ezkaroze
298 habitantes · 38 % de viviendas no principales · zona E1
Ezcároz/Ezkaroze es uno de los pueblos del valle de Salazar y está a 742 metros. Ha perdido algo de padrón desde 2015, como casi todo el valle, y en invierno el frío de la zona E1 manda al elegir aislamiento y calefacción.
Ezprogui
48 habitantes · 68 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 1 concejos
Ezprogui mantiene su padrón en torno a medio centenar de vecinos, un caso raro en la zona. Está catalogado como zona I de radón y tiene un solo concejo, así que antes de reformar la planta baja merece la pena preguntar por medidas de ventilación.
Gallipienzo/Galipentzu
100 habitantes · 72 % de viviendas no principales · zona D1
Gallipienzo/Galipentzu se compone de un casco antiguo y de Gallipienzo Nuevo, un núcleo más reciente. Si piensas reformar en el casco antiguo, pregunta en el ayuntamiento si tu calle tiene alguna protección antes de tocar fachada o cubierta.
Gallués/Galoze
91 habitantes · 58 % de viviendas no principales · zona E1 · 3 concejos
Gallués/Galoze es un municipio del valle de Salazar repartido en tres concejos. Ha perdido algunos vecinos desde 2015, y con unas cien personas empadronadas las obras suelen resolverse con gremios del valle que conocen sus casas. Antes de pedir presupuesto, apunta en cuál de sus tres concejos está la casa, porque de eso depende cuánto hay que subir.
Garaioa
92 habitantes · 38 % de viviendas no principales · zona E1
Garaioa, en Aezkoa, está a 779 metros y apenas tiene un centenar de vecinos. La mayor parte de sus viviendas aún son residencia habitual, algo no tan frecuente en esta altitud, y eso se traduce en casas que se mantienen al día.
Garde
132 habitantes · 45 % de viviendas no principales · zona E1
Garde forma parte del valle de Roncal y está a 737 metros. Su padrón baja poco a poco desde 2015, así que lo normal al reformar es contar con profesionales que vengan de Burgui, Isaba o Sangüesa.
Garralda
183 habitantes · 45 % de viviendas no principales · zona E1
Garralda, a 846 metros en Aezkoa, ha perdido muy pocos vecinos desde 2015, algo infrecuente en el Pirineo. Más de la mitad de sus viviendas siguen siendo residencia habitual, y a esa altura la carpintería exterior y la cubierta son lo primero que hay que mirar.
Güesa/Gorza
36 habitantes · 71 % de viviendas no principales · zona E1 · 2 concejos
Güesa/Gorza, en el valle de Salazar, tiene dos concejos y menos de cuarenta habitantes. Solo una de cada tres viviendas es residencia habitual, así que antes de ponerte con una obra aquí comprueba quién vive de forma permanente en el vecindario.
Hiriberri/Villanueva de Aezkoa
96 habitantes · 29 % de viviendas no principales · zona E1
Hiriberri/Villanueva de Aezkoa, en el valle de Aezkoa, está a 919 metros y su padrón baja despacio desde 2015. A esa altura la zona E1 del CTE exige más aislamiento: es mejor consultarlo con el técnico antes de elegir ventanas.
Huarte/Uharte
7.900 habitantes · 13 % de viviendas no principales · zona D1 · ICIO 5 %
Huarte/Uharte ha pasado de menos de siete mil a casi ocho mil habitantes desde 2015. Al ser un municipio de la Cuenca de Pamplona, lo normal es contratar con los oficios de Pamplona; si vives en un bloque, las obras comunes se deciden en comunidad.
Ibargoiti
279 habitantes · 45 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 4 concejos
El valle de Ibargoiti reparte su padrón entre Lecáun, Zabalza, Celigüeta, Sengáriz y Vesolla, entre otros núcleos. Con cuatro concejos y una altitud intermedia, queda a medio camino de dos zonas climáticas: que el técnico mida la cota exacta de tu casa.
Isaba/Izaba
384 habitantes · 64 % de viviendas no principales · zona E1
Isaba/Izaba es el pueblo del valle de Roncal con más vecinos. Su cota (809 metros) y el frío de la zona E1 hacen que el acceso en invierno y el aislamiento pesen en cualquier obra.
Izagaondoa
153 habitantes · 40 % de viviendas no principales · zona E1 · 1 concejos
El valle de Izagaondoa se reparte entre Lizarraga, Idoate, Reta, Induráin y Urbicáin, con un solo concejo. Ha perdido población desde 2015 y está a 647 metros: antes de aislar una casa de piedra, pide a un técnico que mida la humedad del muro.
Izalzu/Itzaltzu
36 habitantes · 51 % de viviendas no principales · zona E1
Izalzu/Itzaltzu, a 803 metros en el valle de Salazar, ha perdido casi un tercio de sus vecinos desde 2015 y no llega a cuarenta. Sus viviendas no principales superan la mitad del parque, de modo que muchas casas se abren solo en vacaciones.
Jaurrieta
179 habitantes · 44 % de viviendas no principales · zona E1
Jaurrieta es de los pueblos más altos del valle de Salazar, por encima de los 900 metros. En un lugar así, un buen sistema de calefacción y un aislamiento sin puentes térmicos valen más que cualquier acabado. Quien reforme aquí debe contar con un invierno largo y con acordar bien las fechas de obra con los gremios del valle.
Javier
106 habitantes · 60 % de viviendas no principales · zona D1
Javier es el lugar del castillo donde nació San Francisco Javier y se reparte entre Javier y Torre de Peña. Es uno de los pocos municipios del entorno que no pierden población, y a 448 metros sigue en zona D1.
Leache/Leatxe
38 habitantes · 71 % de viviendas no principales · zona D1 o E1
Leache/Leatxe tiene menos de cuarenta vecinos y una cota (589 metros) a caballo entre D1 y E1. Muchas casas son de uso esporádico, así que al pedir presupuestos explica qué meses pasas en ella y qué necesitas de la calefacción.
Lerga
44 habitantes · 68 % de viviendas no principales · zona D1 o E1
Lerga ha perdido cerca de cuatro de cada diez vecinos desde 2015, la caída proporcional más fuerte de toda la merindad. En un pueblo así, la reforma de una casa vieja suele ser una forma de mantenerla viva más que una operación inmobiliaria.
Liédena
354 habitantes · 49 % de viviendas no principales · zona D1
Liédena conserva los restos de una villa romana y está catalogada como zona I de radón, además de haber ganado vecinos desde 2015. Hay quien aprovecha el crecimiento para reformar con ventilación e impermeabilización de suelos desde el principio, y conviene preguntar a cada profesional si incluye el desplazamiento.
Lizoain-Arriasgoiti/Lizoainibar-Arriasgoiti
287 habitantes · 44 % de viviendas no principales · zona D1
Lizoain-Arriasgoiti agrupa Lizoain, Uroz, Mendióroz, Yelz y Lérruz en un valle que ha perdido algunos vecinos desde 2015. Con cinco núcleos, un mismo gremio puede tener que subir a varias casas, y conviene agruparlas para negociar el desplazamiento. Su padrón ha bajado ligeramente, así que no esperes encontrar gremios propios en cada núcleo.
Lónguida/Longida
308 habitantes · 41 % de viviendas no principales · zona D1 · 5 concejos
El valle de Lónguida tiene cinco concejos, entre ellos Villanueva de Lónguida, Meoz, Itoiz y Górriz, y su padrón apenas cambia. A 476 metros, el invierno pesa menos que en los valles altos, y lo más difícil suele ser coordinar el calendario de los gremios entre concejos.
Lumbier
1.330 habitantes · 37 % de viviendas no principales · zona D1
Lumbier se levanta junto a la Foz de Lumbier, la garganta del Irati, y es zona I de radón. Su padrón se mantiene casi estable desde 2015, y con unas 885 viviendas, la mayoría habituales, la demanda de reformas es de uso diario.
Luzaide/Valcarlos
336 habitantes · 46 % de viviendas no principales · zona D2 o D1
Luzaide/Valcarlos es el único municipio de la merindad en zona de radón II y el más bajo de todos, a 365 metros. Por su cota, su clima es el más suave de la merindad y los fríos de los valles altos pesan menos.
Monreal/Elo
511 habitantes · 42 % de viviendas no principales · zona D1
Monreal/Elo ha ganado vecinos desde 2015 y se sitúa a 545 metros, en zona D1. Buena parte de sus casas son residencia habitual, y un pueblo vivo así tiene un parque que pide mantenimiento constante, sobre todo en cubiertas y fachadas.
Navascués/Nabaskoze
114 habitantes · 70 % de viviendas no principales · zona E1 · 3 concejos
Navascués/Nabaskoze incluye Ustés y Racas Alto, y su término toca la Foz de Arbayún. Pierde algunos vecinos desde 2015 y la mayor parte de sus viviendas no son habituales, por lo que merece la pena comprobar el estado de las cubiertas antes de abrirlas en invierno.
Noáin (Valle de Elorz)/Noain (Elortzibar)
8.486 habitantes · 12 % de viviendas no principales · zona D1 · 5 concejos · ICIO 4,5 % hasta 6.010,11 € de base; 5 % por encima
Noáin (Valle de Elorz) comparte con la Cendea de Galar los terrenos del aeropuerto de Pamplona. Tiene además núcleos como Zulueta, Yárnoz u Otano. El ICIO, los precios y el trámite de ORVE de allí los tienes en la guía de Noáin.
Reformar en Noáin (Valle de Elorz): precios, permiso e ICIO
Ochagavía/Otsagabia
492 habitantes · 48 % de viviendas no principales · zona E1
Ochagavía/Otsagabia, en el valle de Salazar, tiene en su término parte de la Selva de Irati y reúne núcleos como Idaibea, Irati, Muskilda y Pikatua. A 758 metros y en zona E1, el aislamiento de cubierta y muros es lo primero que hay que mirar.
Orbaizeta
186 habitantes · 51 % de viviendas no principales · zona E1
Orbaizeta es el municipio de la Real Fábrica de Armas y del embalse de Irabia, dos de sus núcleos. Está en Aezkoa, a 764 metros, en zona E1, así que el aislamiento y el acceso en invierno pesan en cualquier obra.
Orbara
28 habitantes · 43 % de viviendas no principales · zona E1
Orbara apenas supera las veinte personas empadronadas y es de los núcleos de Aezkoa más escondidos. Con un parque de pocas decenas de viviendas, cualquier reforma se resuelve con gremios de fuera: junta varias tareas para que merezca el desplazamiento.
Oronz/Orontze
51 habitantes · 36 % de viviendas no principales · zona E1
Oronz/Orontze es otro de los pueblos del valle de Salazar con muy pocos vecinos. A 729 metros y con un padrón que sube un poco desde 2015, es de los casos en que una reforma bien hecha tiene efecto en el pueblo.
Oroz-Betelu/Orotz-Betelu
143 habitantes · 58 % de viviendas no principales · zona D1 o E1
Oroz-Betelu/Orotz-Betelu reparte su padrón entre Oroz-Betelu y Olaldea. Está en el límite D1/E1 por altitud y pierde algunos vecinos desde 2015: antes de reformar, pide al técnico que mida la cota concreta de la casa. Son solo dos núcleos, así que apunta en cuál está tu casa al pedir presupuesto.
Orreaga/Roncesvalles
25 habitantes · 11 % de viviendas no principales · zona E1
Orreaga/Roncesvalles es de los municipios más pequeños de la merindad y el final de la primera etapa navarra del Camino Francés. Está en zona I de radón y a 949 metros, justo donde el frío manda más.
Petilla de Aragón
29 habitantes · 69 % de viviendas no principales · zona E1
Petilla de Aragón es un enclave navarro dentro de la provincia de Zaragoza, donde nació Santiago Ramón y Cajal. Con menos de treinta habitantes y a 843 metros, los gremios de Navarra han de cruzar una frontera administrativa para llegar.
Romanzado/Erromantzatua
180 habitantes · 51 % de viviendas no principales · zona D1 · 3 concejos
El valle de Romanzado incluye Usún, Napal, Murillo Berroya y Adansa, entre otros núcleos, con tres concejos. A 489 metros, su altitud y su cercanía a Lumbier hacen que el clima sea más suave que el de los valles altos.
Roncal/Erronkari
206 habitantes · 56 % de viviendas no principales · zona E1
Roncal/Erronkari da nombre al queso con denominación de origen protegida que se elabora en el valle, y comparte municipio con San Martín y Txapardoia. Pierde algunos vecinos desde 2015 y, en sus casas viejas, conviene mirar primero la cubierta y los muros antes de presupuestar.
Sada
130 habitantes · 59 % de viviendas no principales · zona D1
Sada ha perdido bastantes vecinos desde 2015 pese a estar a 483 metros, una cota que no impone los fríos de los valles altos. Con tan pocos hogares permanentes, es de los pueblos de la zona donde más se nota la diferencia entre casas ocupadas y casas vacías.
Sangüesa/Zangoza
4.883 habitantes · 28 % de viviendas no principales · zona D1 · 2 concejos · ICIO 5 %
Sangüesa/Zangoza es la cabecera de la merindad y tiene la portada románica de Santa María la Real. Es zona I de radón, y su casco histórico condiciona qué materiales y qué obras se pueden hacer.
Sarriés/Sartze
57 habitantes · 40 % de viviendas no principales · zona E1 · 2 concejos
Sarriés/Sartze, en el valle de Salazar, cuenta con dos concejos y un padrón muy pequeño. Para una obra de cierta envergadura, lo más práctico es avisar con tiempo, porque los gremios del valle reparten su agenda entre muchos pueblos. Está en una zona de montaña de zona climática E1, donde el aislamiento marca la diferencia en invierno.
Tiebas-Muruarte de Reta
693 habitantes · 32 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 2 concejos
Tiebas-Muruarte de Reta reúne los núcleos de Campanas y Muruarte de Reta, y en Tiebas están las ruinas del castillo. Es el más pequeño de los seis municipios de la Cuenca de Pamplona de esta merindad y ha ganado vecinos desde 2015.
Unciti
257 habitantes · 49 % de viviendas no principales · zona D1 o E1 · 5 concejos
Unciti tiene cinco concejos, como Zoroquiáin, Najurieta o Muguetajarra, y su padrón ha crecido desde 2015. Con la altitud en el límite entre D1 y E1, pide siempre la cota exacta de tu concejo antes de decidir el aislamiento. Su padrón sube poco a poco, un caso poco frecuente entre los pueblos de montaña de la merindad.
Urraul Alto
136 habitantes · 57 % de viviendas no principales · zona D1 · 4 concejos
Urraul Alto tiene cuatro concejos, entre ellos Elcoaz, Epároz y Zabalza, y ha perdido vecinos desde 2015. En un valle disperso como este, el coste de las obras depende mucho de cuántos kilómetros haya que recorrer entre casas. Su altitud, a 530 metros, lo sitúa en zona D1, algo más suave que los valles altos del norte.
Urraul Bajo
330 habitantes · 46 % de viviendas no principales · zona D1 · 4 concejos
Urraul Bajo, con Sansoáin, Aldunate, Nardués-Andurra y Grez, ha ganado vecinos desde 2015 a diferencia de su vecino de más arriba. Está a unos 455 metros, en zona D1, con inviernos menos duros que los de la montaña. La distancia entre sus núcleos pide agrupar las visitas del técnico en una sola jornada.
Urroz-Villa
403 habitantes · 38 % de viviendas no principales · zona D1
Urroz-Villa conserva el nombre de villa, a 526 metros, y mantiene casi el mismo padrón que en 2015. Es un pueblo de casas de pueblo con huerta y corral, y no debes confundirlo con otro municipio de nombre parecido al buscar datos. Con unas cuatrocientas personas empadronadas, hay oficios en la zona y no hace falta salir lejos para encontrarlos.
Urzainqui/Urzainki
76 habitantes · 34 % de viviendas no principales · zona E1
Urzainqui/Urzainki, en el valle de Roncal, pierde vecinos desde 2015 y tiene más de la mitad de las viviendas como no principales. Pocos hogares permanentes y mucha vivienda de fin de semana: ahí está la mayor parte de la demanda de reformas.
Uztárroz/Uztarroze
136 habitantes · 47 % de viviendas no principales · zona E1
Uztárroz/Uztarroze, en Roncal, está a 869 metros, de los pueblos más altos de este valle. Con inviernos largos, es un buen ejemplo de por qué en esta zona un aislamiento deficiente se paga en calefacción cada año. Si compras una casa aquí, pide revisar el estado del tejado antes de nada, porque el invierno castiga las cubiertas.
Valle de Egüés/Eguesibar
22.825 habitantes · 11 % de viviendas no principales · zona D1 · 10 concejos
Valle de Egüés (Eguesibar en euskera) es el más poblado de la merindad, con Sarriguren como núcleo mayor y concejos como Gorraiz o Echálaz. Dónde pedir licencia, qué ICIO paga una obra y cómo funciona su ORVE está en la guía del Valle de Egüés.
Reformar en Valle de Egüés: precios, permiso e ICIO
Vidángoz/Bidankoze
74 habitantes · 51 % de viviendas no principales · zona E1
Vidángoz/Bidankoze, en el valle de Roncal, pierde población desde 2015 y está a 775 metros. Con tan poco padrón permanente, es un pueblo donde la obra se organiza a distancia: conviene dejar claro quién tiene las llaves. En un pueblo con menos de cien vecinos, conviene avisar con tiempo a los gremios para que programen el viaje.
Yesa
297 habitantes · 67 % de viviendas no principales · zona D1
Yesa, con el embalse que lleva su nombre y el Monasterio de Leyre en su término, reparte su padrón entre Yesa y Leire. Ha crecido algo desde 2015. Si reformas cerca del embalse o del monasterio, pregunta en el ayuntamiento por las limitaciones de la zona.
