Certificado energético en Navarra: cómo se registra y para qué lo necesitas al reformar

Qué es y quién lo hace

El certificado de eficiencia energética califica una vivienda con una letra, de la A (la más eficiente) a la G, a partir de su consumo de energía y sus emisiones. Lo regula para toda España el Real Decreto 390/2021, y lo firma un técnico competente después de visitar la vivienda. Hace falta para vender o alquilar, y en Navarra se ha convertido además en la llave de las deducciones forales por reformar.

El registro de Navarra, paso a paso

La ficha oficial del Gobierno de Navarra, que cita el Real Decreto 390/2021, su modificación por el Real Decreto 659/2025, la Ley Foral 4/2022 de cambio climático y la Orden Foral 199/2013 del propio registro, fija estas reglas:

Normalmente es el propio técnico quien lo registra: pregúntalo al pedir presupuesto y que lo incluya en el precio. Si la calificación final es A o B y el edificio es nuevo o se vende, la ficha indica que hace falta además un certificado de conformidad de un agente de control externo; para subvenciones o deducciones se adjunta una declaración responsable del cambio de calificación.

Cuánto dura y cuándo hay que enseñarlo

El Real Decreto 390/2021 fija en su artículo 13 una validez máxima de diez años, salvo si la calificación es G, que caduca a los cinco. Las condiciones para renovarlo o actualizarlo las fija el órgano competente de cada comunidad, en Navarra el Gobierno foral; si una reforma cambia la letra, lo lógico es hacer uno nuevo, y para deducir la obra es obligatorio.

El mismo real decreto obliga a incluir la etiqueta energética en toda oferta, promoción y publicidad para vender o alquilar una vivienda. Si reformas para vender o para alquilar, una letra mejor se verá en el anuncio desde el primer día: es otra razón para pedir el certificado de después de la obra aunque no vayas a deducir nada.

Por qué importa tanto al reformar en Navarra

La deducción foral del IRPF por obras de eficiencia energética (disposición adicional 65.ª del Texto Refundido de la Ley Foral del IRPF) no se concede por el tipo de obra, sino por el resultado, y el resultado se mide con dos certificados:

• Antes de la obra: sirve uno que tenga menos de dos años al empezar.
• Después de la obra: se emite y se registra al terminar, y para las obras en la vivienda tiene que estar expedido antes del 1 de enero de 2027.

Con los dos en la mano se comprueba si la obra ha bajado al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración (deducción del 20 %, con una base de 5.000 euros al año) o al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o si llega a la letra A o B (deducción del 40 %, con 7.500 euros de base). Los detalles y los años que cubre están en la guía del IVA y el IRPF forales.

En la práctica, esto cambia el orden de la obra: el técnico tiene que pasar antes de que empiecen los operarios, y conviene que proponga las medidas que de verdad mueven la letra (ventanas, aislamiento de fachada o cubierta, el sistema de calefacción) antes de que pidas los presupuestos de cada oficio.

Cuánto cuesta

No hay un precio publicado para Navarra. Las referencias nacionales, en la tabla de abajo, van de unas decenas a unos cientos de euros según el tamaño de la vivienda y el tipo de técnico. Al comparar, pregunta si el precio incluye la visita, el registro y, si vas a deducir, el segundo certificado después de la obra.

Qué preguntar al técnico

• Si incluye la inscripción en el registro de Navarra dentro del mes.
• Si la visita incluye mirar las facturas de calefacción, las ventanas y la caldera, o si solo calcula con valores por defecto: pregúntale cómo afecta eso a la letra de partida y a la mejora que luego habrá que demostrar.
• Si, en un piso, la letra depende de elementos de la comunidad (fachada, cubierta, calefacción central) que tú no puedes cambiar: conviene saberlo antes de contar con la deducción.
• Qué letra tiene hoy la vivienda y qué medidas concretas la subirían, con su efecto estimado en los indicadores que pide la deducción.
• Si el certificado de partida que ya tienes tiene menos de dos años y sirve.
• Si la comunidad está pensando en rehabilitar la fachada: en ese caso, la deducción del edificio entero (60 %) y las ayudas a la envolvente que se tramitan en la ORVE pueden cambiar el plan.